相続税申告と不動産の整理をまとめてサポートした事例
被相続人：相談者のお父様
相続人：妻、長男（相談者）
相続財産：不動産 約4,000万円
預貯金 約2,000万円
相談内容
ご相談者様のお父様がお亡くなりになり、相続税申告のために財産調査をしたところお父様がご兄弟と共同所有している不動産が見つかったため、相続税申告と不動産の名義変更をまとめて依頼したいとのことでご相談に来られました。
弊社が代行した手続き・解決内容
①相続税申告・相続登記
まずは申告期限までに相続税の申告を行う必要があったため、二次相続やこの後の不動産の整理についても考慮しつつ、相続税申告・相続登記手続きをサポートさせていただきました。
②不動産の整理
お父様とそのご兄弟の合計4名で共同所有している不動産について、ご相談者様は最終的にどのようにしたいのかをお聞きし、その形にするための以下の方法をご提案し、各方法についてかかる費用をご提案しました。
⑴ 共有持分の贈与
⑵ 共有持分の売買
⑶ 共有物分割
お手続きの方法が決まった後は、当センターがご相談者様とお父様のご兄弟とのご連絡の窓口となり、お手続きを進めさせていただきました。
結果
お父様のご相続手続だけでなく、その後の不動産の整理についても1つの窓口でサポートさせて頂いたことで、ご相談者様が気にされていたお手続きがすべて完了し、大変喜んでいただけました。
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